REITs(Real Estate Investment Trusts),即不動產投資信托基金,簡單來說就是通過證券化方式將不動產資產或權益轉化為流動性較強的標準化金融產品,在證券交易所公開交易。
年金本質是補充養老保險,也被稱作“職工勞動報酬”,是指等額、定期的系列收支。只有贏利的企業才可購買,是一種只面向企業不面向個人的半商業化保險(一部分業務為商業保險,一部分業務為接收社保養老的業務)。
復利是一種計算利息的方式,是在我們計算利息的時候,把上一個周期的本金和他所獲得的利息相加作為下一個周期的本金來計算。
“發票抬頭”是“購物人名稱”,如自己購買,就寫自己的名字。如單位購買,報銷,就寫單位名稱。
流動資產是指企業可以在一年或者超越一年的一個營業周期內變現的資產,是企業資產中必不可少的組成部分。流動資產最主要的特征是它的周轉速度快,變現能力強,短期可以變現或運用。
承兌,是指執票人在匯票到期之前,要求付款人在該匯票上作到期付款的記載。承兌的意思,就是對某個事項進行承諾,在一定的時期內予以兌現的意思。
貨幣是人類文明史上極為重要的角色,是市場等價物,也就是錢。人類的貨幣,已經走過五個發展階段:實物貨幣、稱量貨幣、紙幣、電子貨幣、數字貨幣。
資產負債率,又稱“舉債經營比率”是表示公司總資產中有多少是通過負債籌集的,該指標是評價公司負債水平的綜合指標。同時也是一項衡量公司利用債權人資金進行經營活動能力的指標,也反映債權人發放貸款的安全程度。
股權是有限責任公司或股份有限公司的股東對公司享有的權益。是股東基于其股東資格而享有的,從公司獲得利益,并參與公司經營管理的權利。
同比和環比所反映的雖然都是變化速度,但由于采用基期的不同,其反映的內涵是完全不同的。一般來說,環比可以與環比相比較,而不能拿同比與環比相比較;而對于同一個地方,考慮時間縱向上發展趨勢的反映,則往往要把同比與環比放在一起進行對照。
融資,英文是financing,從狹義上講,即是一個企業的資金籌集的行為與過程。 從廣義上講,融資也叫金融,就是貨幣資金的融通,當事人通過各種方式到金融市場上籌措或貸放資金的行為。
商譽是指能在未來期間為企業經營帶來超額利潤的潛在經濟價值,或一家企業預期的獲利能力超過可辨認資產正常獲利能力(如社會平均投資回報率)的資本化價值。
為鼓勵企業加大創新投入,支持我國基礎研究發展,財政部和稅務總局近期聯合發布《關于企業投入基礎研究稅收優惠政策的公告》(財政部 稅務總局公告2022年第32號)。
無形資產:企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產,主要包括專利權/非專利技術/商標權/著作權/特許權/土地使用權。
政府會計要素包括財務會計要素和預算會計要素。財務會計要素包括資產、負債、凈資產、收入和費用。預算會計要素包括預算收入、預算支出和預算結余。
企業合并亦稱“公司合并”。 兩個或者兩個以上的企業通過訂立合并協議,依照有關法律法規的規定,將資產合為一體,組成一個新企業的行為過程。
收入是指某一個體,包括個人或者企業在銷售商品、提供勞務及轉讓資產使用權等日?;顒又兴纬傻慕洕娴目偭魅?,通常包括營業收入、投資收益、公允價值變動收益、資產處置收益、其他收益、營業外收入等。
企業的內部控制以及監督對于各個企業來講,都是非常重要的,企業內部的控制可以滲透到企業的各項經濟運用過程當中,所以企業一定要重視企業的內部控制以及監督。
殘保金全稱“殘疾人就業保障金”,是為保障殘疾人權益,由未按規定安排殘疾人就業的機關、團體、企業、事業單位和民辦非企業單位(以下簡稱用人單位)繳納的資金。殘保金由稅務機關負責征收,用人單位必須在規定時間內繳納殘保金,拒絕繳納或預期繳納的均需承擔嚴重的后果。
工會經費,是指工會依法取得并開展正?;顒铀璧馁M用。
財務預算是集中反映未來一定期間 (預算年度) 現金收支、經營成果和財務狀況的預算。企業經營預算的重要組成部分。財務預算的內容一般包括“現金預算”、“預計損益表”和“預計資金平衡表 (預計資產負債表)”。
固定資產清理是因磨損、遭受非常災害和意外事故而喪失生產能力或因陳舊過時,須淘汰更新的固定資產,所辦理的鑒定、報廢、核銷資產、處理殘值等各項工作的總稱。
銀行存款利率央行決定,自2015年10月24日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低企業融成。其中,金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款
金融資產包括庫存現金、應收賬款、應收票據、貸款、墊款、其他應收款、應收利息、債權投資、股權投資、基金投資、衍生金融資產等。
雙倍余額遞減法,是指在不考慮固定資產預計凈殘值的情況下,根據每期期初固定資產原值減去累計折舊后的金額和雙倍的直線法折舊率計算固定資產折舊的一種方法。